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Kleines preiswertes Stadthaus in Vilshofen- nur 130.000 in Vilshofen

Kleines preiswertes Stadthaus in Vilshofen- nur 130.000

  • Objekt-Nr.2238
  • Zimmer3
  • Wohnfläche63,0 m²
  • Grundstücksfläche67,0 m²
  • Kaufpreis130 000,00 €

Beschreibung der Ausstattung

zweigeschossige, massive Bauweise, Geschossdecke massiv, Satteldach mit Pfannendeckung, Fassade mit Holzverschalung, Dachstuhl erneuert, Dachraum als Speicherraum nutzbar, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Stromheizung (Nachtstromspeicheröfen und Wandheizplatten) sowie Einzelofen (Holzfeuerung), Warmwasser über Durchlauferhitzer, Bodenbeläge in Treppenhaus, Küche und Bad Fliesen, Wohn- und Schlafräume Laminat und Holzriemenboden, Bad mit Dusche, Duschkabine und WC, Einbauküche, 1 Kellergewölberaum, Balkon

Lage

Vilshofen an der Donau, 3 Gehminuten vom Stadtplatz. Das Wohnumfeld spiegelt das "alte Vilshofen" wider. Kleine, ältere Häuschen, Blick zum Stadtturm und zum Kirchturm. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Stadtplatz bequem per Fuß zu erreichen.

Objektbeschreibung

Kein Luxus, ausreichend für 2 Personen, zentral gelegen, sofort beziehbar und vor allem bezahlbar! Die mit einem kleinen Gewölbekeller unterkellerte Einfamilienhaushälfte bietet auf Erd- und Obergeschoss drei gut nutzbare, helle Zimmer + Küche, Bad, Balkon und einen als Lagerraum nutzbaren Dachspeicher. Das kleine Häuschen wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich in einem guten, gepflegten Erhaltungszustand

Sonstige Angaben

Baujahr: 1890
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 82,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Ofenheizung
Energieeffizienzklasse: C

StraßeObere Kreppe
PLZ94474
OrtVilshofen
NutzungsartWohnen
Baujahr1890
Wohnfläche63,0 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Heizungsart
  • OFEN
Befeuerung
  • Elektro
Küche
  • Einbauküche
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis25.09.2029
PrimärenergieträgerStrom
*) Pflichtfelder