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Kleines preiswertes Stadthaus in Vilshofen- nur 130.000
- Objekt-Nr.2238
- Zimmer3
- Wohnfläche63,0 m²
- Grundstücksfläche67,0 m²
- Kaufpreis130 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
zweigeschossige, massive Bauweise, Geschossdecke massiv, Satteldach mit Pfannendeckung, Fassade mit Holzverschalung, Dachstuhl erneuert, Dachraum als Speicherraum nutzbar, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Stromheizung (Nachtstromspeicheröfen und Wandheizplatten) sowie Einzelofen (Holzfeuerung), Warmwasser über Durchlauferhitzer, Bodenbeläge in Treppenhaus, Küche und Bad Fliesen, Wohn- und Schlafräume Laminat und Holzriemenboden, Bad mit Dusche, Duschkabine und WC, Einbauküche, 1 Kellergewölberaum, Balkon
Lage
Vilshofen an der Donau, 3 Gehminuten vom Stadtplatz. Das Wohnumfeld spiegelt das "alte Vilshofen" wider. Kleine, ältere Häuschen, Blick zum Stadtturm und zum Kirchturm. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Stadtplatz bequem per Fuß zu erreichen.
Objektbeschreibung
Kein Luxus, ausreichend für 2 Personen, zentral gelegen, sofort beziehbar und vor allem bezahlbar! Die mit einem kleinen Gewölbekeller unterkellerte Einfamilienhaushälfte bietet auf Erd- und Obergeschoss drei gut nutzbare, helle Zimmer + Küche, Bad, Balkon und einen als Lagerraum nutzbaren Dachspeicher. Das kleine Häuschen wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich in einem guten, gepflegten Erhaltungszustand
Sonstige Angaben
Baujahr: 1890
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 82,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Ofenheizung
Energieeffizienzklasse: C
- OFEN
- Elektro
- Einbauküche