Telefon: 08541 96 39 0 E-Mail: info@wuerzburger-immo.de

Aktuelle Immobilienangebote im Landkreis Passau & Umgebung

Wir suchen neue Besitzer für Häuser, Wohnungen & Grundstücke sowie Gewerbeimmobilien

82 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Garage am Freizeitzentrum in Vilshofen in Vilshofen

82 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Garage am Freizeitzentrum in Vilshofen

  • Objekt-Nr.2245
  • Zimmer3
  • Wohnfläche82,0 m²
  • Kaufpreis220 000,00 €

Beschreibung der Ausstattung

Ziegelbauweise, Geschossdecken in Stahlbeton, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bodenbeläge Laminat und Fliesen, Natursteinfensterbänke innen, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum in der Wohnung zuzüglich großer Kellerabstellraum, Bad mit Fenster, separates WC, Westbalkon und Garage, ansonsten übliche Gemeinschaftsräume wie Trockenraum und Fahrradraum; Heizung und Warmwasser über Öl-Zenztralheizung, Kessel Bj. 2004:.

Lage

Vilshofen, eine Stadt mit ca. 16.500 Einwohnern, bietet eine komplette Infrastruktur, u.a. Kindergarten, Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Berufsschulen, Fachakademien, ein modernes Krankenhaus, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, div. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluß, usw. Eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt ist das Vilsfeld, am Wittelsbacherring. Das Erholungszentrum mit Frei- und Hallenbad sowie Tennisplätzen und der Gingkopark liegen quasi vor der Haustüre.Vilshofen, eine Stadt mit ca. 18.000 Einwohnern, bietet eine komplette Infrastruktur, u.a. Kindergarten, Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Berufsschulen, Fachakademien, ein modernes Krankenhaus, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, div. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluß, usw. Eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt ist das Vilsfeld, am Wittelsbacherring. Das Erholungszentrum mit Frei- und Hallenbad sowie Tennisplätzen und der Gingkopark liegen quasi vor der Haustüre.

Objektbeschreibung

In Vilshofen kennt man das gut gepflegte und verwaltete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohnungen in der begehrten Nähe zum Hallen- und Freibad. Tennisplätze, der herrliche Gingkohain oder die idyllischen Spazierwegen an der Vils liegen quasi vor der Haustüre. Die im Hochparterre gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Gäste-WC und zusätzlichen Abstellraum sowie Westbalkon ist steht leer und kann sofort übernommen werden Die Wohnanlage wird von der Baugenossenschaft Vilshofen verwaltet und befindet sich in einem tadellosen Zustand.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 132 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

StraĂźeWittelsbacherring
PLZ94474
OrtVilshofen
NutzungsartWohnen
Baujahr1983
Wohnfläche82,0 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Ă–l
KĂĽche
  • Array
EnergieausweisartVERBRAUCH
gĂĽltig bis21.06.2028
PrimärenergieträgerÖl
*) Pflichtfelder