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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Ortenburg- nur 255.000 €
- Objekt-Nr.2267
- Zimmer7
- Wohnfläche130,0 m²
- Grundstücksfläche813,0 m²
- Kaufpreis255 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
Massivbauweise, Satteldach mit Pfannendeckung, Geschossdecke Holzbalkenlager, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Heizung über Holzeinzelöfen bzw. Pelletofen, Warmwasser über Elektroboiler, Bodenbeläge Fliesen in Flur, Bad und Küche, ansonsten Teppichboden- und PVC-Bodenbeläge; Dachstuhl um 1990 erneuert, Garage mit angebautem Lagerraum und nutzbarem Dachlagerraum (Bj. ca. 1973),
Lage
Landkreis Passau, Markt Ortenburg, Ortsteil Söldenau. Das Wohnhaus liegt relativ zentral, das Wohnumfeld ist wohnwirtschaftlich geprägt. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 300 m entfernt, der Ortskern von Ortenburg ca. 1 km.
Objektbeschreibung
Von dem ursprünglichen Baujahr 1912 ist kaum etwas übrig geblieben. Das laufend renovierte und modernisierte Einfamilienhaus wurde vom Eigentümer gut instandgehalten und gepflegt. Lediglich das Bad wirkt ein wenig aus der Zeit gefallen und die Beheizung erfolgt über Einzelöfen. Die Wohnfläche von rund 130 m² verteilt sich auf 4 Zimmer mit Küche und Bad im Erdgeschoss sowie 3 Zimmer im Dachgeschoss mit zwei geräumigen und nutzbaren Abseiten. Das völlig ebene 813 m² große Grundstück ist voll erschlossen und eingezäunt. Das Haus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1912
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerung/Energieträger: Holz
- OFEN
- ALTERNATIV
- Einbauküche