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Terrassenwohnung mit Garten und Fernblick in Ebersberg bei Windorf
- Objekt-Nr.2269
- Zimmer3
- Wohnfläche70,0 m²
- Kaufpreis130 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
Obergeschoss in Holzblockbauweise (2 x 5 cm Holzblohlen, 10 cm Wärmeisoliermaterial), Untergeschoss massiv, Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden, Elektro-Nachtspeicheröfen, im Bad Infrarotheizung, Warmwasser über Elektroboiler (erneuert), Bodenbeläge Fliesen in Flur, Küche und Bad, Teppichboden in Wohn- und Schlafräumen, Einbauküche. Die Wohnung ist vollständig möbliert. Ein überdachter KFZ-Stellplatz ist im Preis mit inbegriffen.
Lage
Das 2-Familienhaus befindet sich in Ebersberg, ca. 15 km nordwestlich von Passau. Von der Terrasse der Wohnung aus genießt man einen traumhaften Ausblick auf das Donautal, bei gutem Wetter sogar bis in die Alpen. Das Umfeld ist ausschließlich mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Ein Supermarkt mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegt ca. 1,5 km entfernt.
Objektbeschreibung
Das Haus wurde um 1975 errichtet, wobei das Erdgeschoß in Massiv- und das Obergeschoß in Holzblockbauweise ausgeführt wurde. Die Terrassenwohnung, mit rund 75 m² Wohnfläche , verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Flur und Badezimmer mit WC sowie einen 12 m² großen Kellerraum. Zur vollständig möblierten Wohnung gehört außerdem ein eigener Gartenanteil und ein überdachter KFZ-Stellplatz. Obgleich es sich bei den in Wohnungseigentum aufgeteilten Zweifamilienhäusern um eine ehemalige Ferienhausanlage handelt, werden nahezu alle Wohnungen dauerhaft bewohnt. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1975
Heizungsart: Elektro-Heizung
- Gartenmitbenutzung
- Etagenwohnung
- Einbauküche