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Günstiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten bei Ortenburg
- Objekt-Nr.2273
- Zimmer3
- Wohnfläche85,0 m²
- Grundstücksfläche462,0 m²
- Kaufpreis135 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
Ziegelbauweise, Satteldach mit Pfannendeckung, Geschossdecke Holzbalkenlager, Holzfenster mit Klappläden und Isolierverglasung, Beheizung über zentral gelegenen Kachelofen sowie Elektroheizung (Heizkörper) in Wohnzimmer und Bad, Bodenbeläge Laminat, Küche gefliest, komplett erneuertes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, wintergartenähnlicher Anbau an der Südostseiterdings, Garage mit nutzbarem Speicher
Lage
Marktgemeinde Ortenburg, Weilerlage. Das Wohnhaus mit Garage liegt jeweils ca. 6 km vom Markt Ortenburg und der Stadt Vilshofen entfernt. Es gibt nur einen Nachbarn. Es handelt sich um eine einfache, allerdings nicht allzu ruhige Wohnlage.
Objektbeschreibung
An das ursprüngliche Baujahr erinnert nicht mehr viel. Das kleine teilunterkellerte Häuschen wurde in all den Jahren an zeitgemäße Wohnstandards angepasst. Insofern wurden Elektrik, Fenster, Bad, Bodenbeläge und Zimmertüren erneuert. Beheizt wird über einen zentral gelegenen Kachelofen im Wohnzimmer mit Warmluftschacht in die Schlafräume sowie zusätzlich einer dekorativen Stromdirektheizung im Wohnzimmer. Die Wohnfläche von ca. 85 m² ist nicht üppig, aber auch eine 3-köpfige Familie hat darin, wie die jetzigen Mieter, gut Platz. Das seitlich stehende Garagengebäude bietet einen zusätzlichen Geräteraum und ausreichend Lagerfläche im Dachraum. Das Grundstück ist voll erschlossen und eingezäunt. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1935
Heizungsart: Elektro-Heizung
- Etagenwohnung