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"Wald-Einsamkeit": Traumgrundstück in ALLEINLAGE nahe Ortenburg mit 10k m² Grund!
- Objekt-Nr.WE-2931
- Grundstücksfläche10 368,0 m²
- Stellplätze1
- Kaufpreis250 000,00 €
Lage
Markt Ortenburg, Ortsteil Söldenau. Das Objekt liegt ca. 2,5 km außerhalb von Ortenburg. Die Zuwegung erfolgt über einen ca. 400 m langen Wald- und Wiesenweg mit Fahrtrecht.
Objektbeschreibung
Nur für Ruhesuchende! Da ist einfach die "Zeit abgelaufen". Das zweigeschossige Wohngebäude, Keller-, Erd- und Dachgeschoss sowie Terrassenanbau wurde um 1945 erbaut. Bauweise, Raumeinteilung und Ausstattung sind dem Baujahr geschuldet und mittlerweile überaltert. Die Außenmaße betragen ca. 12 m x 8 m. Hinter dem Wohngebäude befindet sich ein kleines, ebenfalls überaltertes Nebengebäude. Das Grundstück ist kanalisiert und an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Der Verkäufer hat die Möglichkeit eines Ersatzbaus bereits mit dem zuständigen Landratsamt Passau besprochen. Das arrondierte Grundstück mit insgesamt 10.324 m² besteht aus zwei Flurnummern und ist fast vollständig bewaldet.
Sonstige Angaben
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HINWEIS: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
PROVISIONSHINWEIS:
Die Maklerprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der Mehrwertsteuer, ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende "Würzburger Immobilien GmbH" erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir behalten uns das Recht vor, mit der anderen Vertragspartei eine separate Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).